1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比-1.3%
姫路市
17.4万円/㎡
前年比-6.0%
姫路北八代パーク・ホームズ
兵庫県姫路市伊伝居
/ 野里駅 徒歩25分
1989年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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3階 / 72.76㎡の場合
相場
1,231万円
16.9万円/㎡
651
1,037
1,424
1,811
AI査定結果
推定相場価格
1,231万円
16.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,037万円〜1,424万円
14.3万円/㎡〜19.6万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月25日
姫路北八代パーク・ホームズ
1,180万円（16.2万円/㎡）/ 3階 / 72.76㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は16.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 1,180万円 | 16.2万円 | 3階 | 72.76㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 1,095万円 | 18.0万円 | 2階 | 60.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 1,180万円 | 16.2万円 | 3階 | 72.86㎡ | 4LDK | - |
| 2023/10/06 | 1,250万円 | 17.2万円 | 3階 | 72.86㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は15.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 姫路北八代パーク・ホームズ 姫路市伊伝居 | 野里駅25分 | 1,180万円 | 16.2万円 | 72.76㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/18 | グローバル青山 姫路市青山南三丁目 | 余部駅34分 | 890万円 | 15.2万円 | 58.58㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/19 | プレステージ姫路青山 姫路市青山北三丁目 | 余部駅6分 | 690万円 | 12.5万円 | 55.24㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/23 | サンハイツ青山 姫路市青山西二丁目 | 余部駅27分 | 980万円 | 12.5万円 | 78.55㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/10 | ロワイヤル安室 姫路市田寺八丁目 | 播磨高岡駅38分 | 930万円 | 12.8万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/10 | エメラルドマンション西今宿 姫路市西今宿八丁目 | 播磨高岡駅14分 | 990万円 | 15.9万円 | 62.24㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | - | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/08 | クリーンピア東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅9分 | 1,230万円 | 17.3万円 | 71.23㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/24 | ネオハイツ今宿A棟 姫路市東今宿一丁目 | 播磨高岡駅15分 | 899万円 | 14.7万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/13 | グランドメゾン姫路 姫路市東辻井三丁目 | 姫路駅31分 | 1,180万円 | 15.5万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/16 | ベルハイツ白鷺II 姫路市土山五丁目 | 姫路駅16分 | 1,080万円 | 12.3万円 | 87.56㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | SRC |
| 2025/02/25 | クリーンピア竜野町 姫路市龍野町六丁目 | 姫路駅27分 | 1,080万円 | 18.0万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/05 | ホーユウパレス姫路 姫路市町坪 | 英賀保駅22分 | 830万円 | 12.2万円 | 68㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/06 | クラージュ城北 姫路市城北本町 | 姫路駅23分 | 1,030万円 | 13.2万円 | 78.23㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロワイヤル北八代 姫路市城北本町 | 姫路駅22分 | 1,100万円 | 13.4万円 | 81.96㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/08 | クリーンピア姫路土山 姫路市土山東の町 | 姫路駅17分 | 998万円 | 16.9万円 | 58.94㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/17 | クリーンピア十二所前線花影町 姫路市花影町四丁目 | 山陽姫路駅17分 | 980万円 | 17.9万円 | 54.76㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/28 | リベール姫路岡町 姫路市岡町 | 姫路駅20分 | 1,480万円 | 19.6万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/08 | グローバル手柄南 姫路市玉手二丁目 | 亀山駅20分 | 1,000万円 | 12.5万円 | 80.21㎡ | 3LDK以上 | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/07 | 朝日プラザ船場 姫路市博労町 | 山陽姫路駅12分 | 880万円 | 13.8万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | - | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/03 | ライオンズマンション姫路船場南 姫路市福沢町 | 姫路駅12分 | 1,149万円 | 19.2万円 | 59.93㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/21 | ハイムシェーンブルグ 姫路市増位新町一丁目 | 野里駅3分 | 888万円 | 14.1万円 | 63.15㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 52戸 | SRC |
| 2024/05/06 | 朝日プラザ野里北野町 姫路市野里 | 野里駅10分 | 1,498万円 | 17.8万円 | 84.24㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/18 | ネオハイツ花の北 姫路市保城 | 野里駅8分 | 1,280万円 | 17.0万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション姫路野里 姫路市野里 | 京口駅12分 | 980万円 | 15.4万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/26 | プレステージ姫路II 姫路市手柄一丁目 | 手柄駅7分 | 890万円 | 14.5万円 | 61.17㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/18 | ロワイヤル亀山 姫路市亀山 | 亀山駅1分 | 1,198万円 | 17.7万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション姫路平野町 姫路市平野町 | 姫路駅12分 | 1,090万円 | 17.3万円 | 62.95㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/25 | シャトラン白鷺 姫路市平野町 | 姫路駅15分 | 920万円 | 15.8万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/23 | 朝日プラザ佃町 姫路市佃町 | 姫路駅20分 | 1,100万円 | 16.3万円 | 67.67㎡ | 4DK | 7階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 41戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%下落、姫路市では6%下落しています。
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兵庫県姫路市神屋町三丁目
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1988年築 / 9階建 / 54戸 / RC造